提速增效 遺產管理人制度在耒陽“落地”

衡陽新聞網訊　通訊員伍凌　盧健　記者程聰報道　“耒陽出臺的這個遺產管理人政策真是太方便了，讓我們辦理房產繼承過戶省時省力，還節省了公證費用！”近日，市民許先生在耒陽市不動產登記中心以遺產管理人形式順利辦結了房產繼承過戶手續后，對這一新政策贊不絕口。這也是耒陽市首例遺產管理人辦理不動產非公證登記業務。

據悉，為深化不動產登記領域改革，貫徹落實《國務院關于開展營商環境創新試點工作的意見》中“將遺產管理人制度引入不動產非公證繼承登記”的要求，日前，耒陽市自然資源局印發《關于開展遺產管理人申請辦理不動產繼承（受遺贈）登記有關工作的通知》，標志著遺產管理人制度在耒陽市不動產登記領域落地實施。

遺產管理人制度是指通過合法的選任程序選定遺產管理人，做好遺產清算、保護遺產安全、制定遺產分配方案等一系列活動，確保遺產價值，保證分配公平的制度。遺產管理人制度的引入，將改變以往辦理非公證繼承登記全體繼承人均須到場的情況，進一步簡化不動產繼承（受遺贈）登記業務辦事環節，提升申請人辦事的便捷度。

該通知明確遺產管理人身份經公證或者生效法律文書確認的，或遺產管理人由被繼承人（遺贈人）生前住所地民政部門或村民委員會擔任的，無需放棄遺產繼承人到場，可由遺產管理人和接受遺產繼承人直接申請辦理不動產轉移登記，取消了繼承查驗詢問環節。遺產管理人身份未經公證或生效法律文書確認的，遺產管理人和繼承人（受遺贈人）共同到不動產登記機構現場確認遺產管理人身份，確認身份后，只需遺產管理人和取得不動產的繼承人現場繼續辦理，其他繼承人可以提前離開，無需再簽署各類查驗聲明材料，大大節省了放棄遺產繼承人的時間成本。遺產管理人在遺產分割時依法履職，避免了繼承人因遺產繼承引發的家庭矛盾和民事糾紛，提高了不動產類遺產登記效率、維護了遺產權利人合法權益，同時進一步促進了社會和諧穩定。

下一步，耒陽市將持續創新探索，優化不動產登記業務流程，深化不動產登記領域改革，用實際舉措切實提升不動產登記便捷度，不斷增強人民群眾的獲得感和滿意度。